г. Санкт-Петербург,
4-я Советская улица, дом 44

Публикации специалистов

Арендатор или арендодатель: на ком бремя расходов?

В настоящее время все чаще ресурсообеспечивающие организации или управляющие компании предъявляют исковые требования об оплате коммунальных услуг или об обязании заключить договоры ресурсоснабжения или управления непосредственно к арендатору помещений, а не к собственнику.

Подробнее

Возврат денежных средств с депозита нотариуса возможен?

В ст. 327 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено право должника внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса при наличии определенных обстоятельств. В судебных спорах часто возникает вопрос о том, вправе ли должник вернуть себе внесенные в депозит нотариуса денежные средства, если они адресованы определенному кредитору. Но существует ли сегодня ответ на него?

Подробнее

Вывески бывают разные

В последнее время все чаще предъявляются требования о взыскании неосновательного обогащения и об обязании демонтировать вывески, расположенные на стенах многоквартирных домов. Правомерность размещения вывески на стенах многоквартирного дома определяется в зависимости от того, какова функция такой вывески - информационная или рекламная.

Подробнее

Выбираем валюту для расчета

Нередка ситуация, когда стороны заключают договор поставки, содержащий условие о цене товара в иностранной валюте с осуществлением платежа в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты, однако товарные накладные подписывают с установлением в них стоимости товара в рублях. Возникает вопрос о том, в какой валюте подлежит взысканию задолженность за поставленный товар: в иностранной с оплатой в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа или в рублях?

Подробнее

Третейский междусобойчик

В силу п. 2 ст. 1 и ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" третейское разбирательство возможно только между сторонами, заключившими третейское соглашение. Являются ли выводы третейских судов обязательными для других судов, могут ли восприниматься как бесспорные доказательства, содержащие оценку действий сторон спора?

Подробнее

Претензия и неустойка

Исходя из п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Подробнее

Восстановление срока на обжалование

Подлежит ли восстановлению пропущенный процессуальный срок для рассмотрения апелляционной жалобы в суде общей юрисдикции на том основании, что дело вместе с судебным актом суда первой инстанции было несвоевременно сдано в отдел делопроизводства и сторона, соответственно, не имела возможности ознакомиться с материалами дела, чтобы вовремя подать апелляционную жалобу? Попробуем разобраться.

Подробнее

Вторые руки первого заявления

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. Возникает вопрос, подлежит ли прекращению производство по заявлению кредитора, заявленному повторно, но в рамках другого дела о банкротстве того же должника, а также подлежит ли прекращению производство по делу, где истец заявляет требование, от которого отказался в прекращенном деле о банкротстве должника.

Подробнее

Как распределить бремя доказывания?

При смене директора бывший генеральный директор обязан передать все документы, связанные с ведением хозяйственной деятельности общества, новому директору. Однако на практике эту обязанность выполняют не всегда. В связи с этим общество в лице нового директора вынуждено обращаться в суд для получения указанных документов. И возникает вопрос: каково здесь бремя доказывания? Попробуем разобраться.

Подробнее

Как вернуть деньги за непереданный товар?

Согласно ст. 497 ГК РФ договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом и выставленным в месте продажи товаров (продажа товара по образцам). Возникает вопрос, вправе ли покупатель отказаться от исполнения такого договора и потребовать уплаченные за товар деньги, если товар является качественным.

Подробнее

Исковая давность по неустойке

В соответствии со ст. 329 ГК РФ неустойка является способом обеспечить исполнение обязательств, то есть акцессорным обязательством по отношению к основному обязательству об уплате задолженности. При этом недействительность основного обязательства влечет недействительность и обеспечивающего его обязательства.

Подробнее

Какую применить ответственность?

Уже долгое время возникает вопрос о том, какую ответственность несет наймодатель при сдаче внаем жилого помещения и неуплате налогов - уголовную, административную или предусмотренную Налоговым кодексом РФ - и является ли такая деятельность предпринимательской. Если является, то наймодатель несет ответственность как индивидуальный предприниматель, если нет, то какую тогда ответственность он несет? Попробуем разобраться.

Подробнее

Немедленно или с ожиданием?

По общему правилу судебные акты, предусмотренные Законом о банкротстве, подлежат немедленному исполнению. Такой акт, как определение о признании сделки недействительной, может быть обжалован в соответствии с ч. 3 ст. 223 АПК РФ.

Подробнее

Взыскание убытков - чья подведомственность?

В последнее время вопрос о подведомственности споров, связанных с взысканием убытков с лиц, замещающих должности исполнительных органов хозяйственных товариществ и обществ, является дискуссионным: возникает вопрос, в каком суде надлежит рассматривать подобный спор, если истец основывает свои требования одновременно на нормах трудового и гражданского права. Попробуем разобраться.

Подробнее

Плата за пользование или штраф за просрочку?

Закон предоставляет заимодавцу право взыскать с заемщика два вида процентов: при просрочке обязательства по возврату заемных денежных средств (ст. 811 ГК РФ) и за пользование заемными денежными средствами (ст. 809 ГК РФ). В договорах займа стороны нередко предусматривают повышение процентной ставки при просрочке исполнения обязательства.

Подробнее

Коммунальные платежи - объект налогообложения?

Все чаще возникает вопрос о том, являются ли объектом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц, платежи за коммунальные услуги, произведенные юридическим лицом - арендатором арендодателю, если арендодателем является физическое лицо. Попробуем разобраться.

Подробнее

Вычет - не возврат

В соответствии со ст. 78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Подробнее

Акцессорное обязательство: назад в будущее

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Подробнее

Уступка без лицензии

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке. Возникает вопрос: вправе ли банк уступить права требования по кредитному договору иному лицу, не имеющему соответствующей лицензии, позволяющей производить кредитование лиц. Попробуем разобраться.

Подробнее

Протокол не нужен?

Действующим законодательством предусмотрен порядок привлечения к административной ответственности за нарушение Правил дорожного движения, в соответствии с которым при фиксации такого нарушения техническими средствами, работающими в автоматическом режиме, протокол об административном правонарушении с участием виновного лица не составляется.

Подробнее

Неправомерное в праве

Если права и законные интересы ответчика были нарушены обеспечением иска, то после вступления в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении иска он вправе требовать от лица, по заявлению которого были приняты обеспечительные меры, возмещения убытков в порядке и в размере, которые предусмотрены гражданским законодательством

Подробнее

Добросовестность не помеха

В случае неисполнения обязательства должником кредитор-залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (п. 1 ст. 334 ГК РФ). У залогодержателя есть преимущество перед другими кредиторами.

Подробнее

Что оплатит проигравший?

Статья 100 ГПК РФ предоставляет стороне право взыскать с проигравшей стороны расходы на оплату услуг представителя. Как правило, такие услуги включают в себя в том числе и представление интересов в суде. Можно ли взыскать иные расходы за услуги представителя, если в перечень услуг представителя не входили услуги по представлению интересов доверителя в суде?

Подробнее

Ответственность после увольнения

Руководителя компании в рамках процедуры по делу о банкротстве при определенных обстоятельствах можно привлечь к субсидиарной ответственности. На примерах из судебной практики разберемся, возможно ли это в отношении руководителя, который согласно записи в трудовой книжке уже уволен, но статус единоличного исполнительного органа не утратил.

Подробнее

Первое слово дороже второго?

Выводы суда по делу о взыскании, касающиеся действительности или недействительности договора, не имеют преюдициальной силы для суда, рассматривающего дело об оспаривании этого договора. Объясним почему.

Подробнее

Определяющий момент

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Подробнее

Должник-то ненастоящий!

Цель искусственного создания задолженности - осуществление контроля над процедурой банкротства. Попробуем разобраться, как можно помешать "искусственному" кредитору включить свои требования в реестр.

Подробнее

Такие особенные текущие платежи

Применение Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вызывает определенные трудности в части отнесения тех или иных платежей к текущим. Поэтому вопрос их правового содержания является предметом судебных споров.

Подробнее

Надлежащее оформление товарных накладных

Очень часто в договоре поставки указывается, что поставка товара производится согласно заявке покупателя, представляемой в письменном виде. Заявка должна содержать все существенные условия договора поставки. При отсутствии таких заявок договор поставки может быть признан незаключенным в силу следующего.

Подробнее

"Черная" суббота для участников торгов

Довольно часто в судах рассматриваются дела о признании недействительными торгов, а затем и сделок, заключенных по результатам таких торгов. Одним из оснований для признания торгов недействительными указывается нарушение законодательства. Однако всегда ли такое нарушение является очевидным?

Подробнее

Актуальные вопросы страхования

Для того чтобы отказать в страховых выплатах водителю, пострадавшему в ДТП, у страховщиков имеется множество уловок. Например, страховые компании мотивируют свой отказ в страховом возмещении отсутствием акта предстрахового осмотра. И их совершенно не смущает тот факт, что такие действия незаконны.

Подробнее

Предупредить или наказать

Признание административного правонарушения малозначительным вовсе не означает, что нарушитель избежал ответственности. В этом случае суды считают, что таким образом реализована одна из задач КоАП - предупреждение дальнейших нарушений. Однако само оценочное понятие «малозначительное» в законодательстве отсутствует. Следовательно, критерии приходится вырабатывать непосредственно в ходе рассмотрения конкретных дел.

Подробнее

Было кредитное - стало заемное

Прекращение обязательства новацией, предусмотренное ст. 414 ГК РФ, широко используется в гражданско-правовых отношениях. Однако в случае осуществления новации обязательств из кредитных договоров в заемное обязательство возникает много споров. Причина - в неопределенности относительно соблюдения квалифицирующих признаков, предусмотренных для соглашений о новации.

Подробнее

Третейское соглашение: риски заключения

Стороны сделки на практике зачастую оформляют третейское соглашение до возникновения споров и посредством включения его в заключаемый между ними договор, а не путем составления отдельного третейского соглашения.

Подробнее

Опасный посредник

При заключении договора поручительства во исполнение договора поставки следует иметь в виду возможность возникновения рисков, которые могут повлиять на его дальнейшее исполнение, в том числе и при обращении за судебной защитой при ненадлежащем исполнении поручителем своих обязательств.

Подробнее

Заемщик-банкрот процентов не дает

Вопрос о возможности начисления и включения дополнительно рассчитанных процентов на основной долг по денежным обязательствам, возникшим до принятия заявления о признании должника банкротом, а также после включения суммы задолженности и штрафных санкций на стадии проведения одной из процедур банкротства, является актуальным.

Подробнее

Приостановить - не значит ужесточить.

В настоящее время особую актуальность приобрел вопрос возможности замены штрафа другим административным наказанием - приостановлением деятельности при применении ответственности в рамках ст. 18.15 КоАП РФ к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Подробнее

Задайте свой вопрос профессионалу

Специалист с Вами свяжется в тетечение дня

Режим работы: с 9:00 до 18:00

или Звоните!

Есть вопросы?
Звоните!

+7 812 240 2726

Оставить заявку

Задайте свой вопрос профессионалу

Специалист с Вами свяжется в течение дня